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キッチンリフォームで幸せに
岩手の家を暖かく変える「ぺっこ暖」の絆すてーしょん・代表石川です。
只今キッチンの改修工事中ですが、Ｋ様の奥様がニコニコしながら現場を眺めている姿が嬉しいです。
既に建築から３０年は経っているお住まいに、ご主人とお二人で暮らしています。
昔の家は北側に台所があることが多く、北国では暮らすには寒い場所にあたります。
7.5帖のダイニングキッチンを改修したいとのことでお電話いただいたのが最初です。
「古くて、壁に穴も開いておりいつも見るたびにガッカリしているの！」と話します。
近くに住む娘さんの意見は、古いのでもう少し我慢して新築した方が良いとのことでした。
しかしながらお母様は、「ずっと我慢してきたが毎日が楽しくないの！」と話します。
私は最小限の工事プラン、少しお部屋を広げたプラン、将来を考えた間取り変更プランを提出。
ご家族で相談されて最小限のプランで進めることとなりました。
お母様は最小限のプランでも毎日ワクワクしていると私に話します。
「私が選んだピンクのキッチン、いいわよね！」
「これから毎日料理を作るのが楽しみ！」
我慢して暮らすのも一つの生き方です。
でも毎日をワクワクしながら暮らしていく方が健康で長生きできると私は考えます。
人は幸せになるために生きているのですから！
あえて、小さな家に暮らす
わが家は小さな家です（田舎の岩手県では）。今から１０年前に当時家族６人で住む家を建てました。
以前住んでいた家は１００坪の総二階建て。店舗兼住宅で居住部分は約６０坪ありましたが、
台所兼事務所が１階、浴室や寝室・客間は２階という商売を優先した間取りでした。
母が介護を必要とする身となり、全く２階に上がれません。
いつも台所兼事務所が母の寝室になっていました。
母のこともですが、介護する妻も次第に限界になり家を新築することになったのです。
新しい家は１階が２０坪、２階が１６坪の計３６坪の家になります。
基礎工事が終わり母に工事現場を見せると
「おまえは小屋でも作るのか？」と言われたものです。
１０年経ち、母は他界し３人の子どもたちはそれぞれ独立又は大学生となって
現在は妻との二人暮らし。
１階だけでも十分に暮らせるので、もっと小さな家にすれば良かったと反省しています。
３０坪を切る家でも十分に暮らせます。
１０年暮らしてみて感じるのは、小さな家は生活導線は短いしい、掃除機もチャチャッと終わります（笑）。
収納場所がないから、ものを増やせませんから買いません。（いや買う金がないだけかも・・・）
このように狭い家は節約につながります。
子どもが独立する前は小さな家にワイワイとごちゃごちゃしても楽しいものです。
以前書いた「生きるリスク」に対しても有効です。
生きるリスクを考えると「小さな家」
岩手の家を暖かく変える「ぺっこ暖」の絆すてーしょん・石川です。
コト設計士（商標登録）の私と「しあわせの家」の続きについて考えましょう！
最近高齢のお客様と打ち合わせをしていると、「私たちは年金暮らしだからお金がなくて、リフォームしたいのだけど先行き不安で・・・」とか「石川さん私たちの家や不動産買ってくれないかしら！」などと言われることが多くあります。
２０１１ 年厚生労働省の発表では、日本人平均寿命は女性８５．９歳、弾性７９．４歳となりました。長生き出来ることはとても素晴らしいことですが、私ももうすぐ ５２歳で徐々に人生の終わり方を考える年齢となり老後の資金の事を考えると不安になってきます。現在私にはリタイアした後の残りの人生をゆっくり楽しむま での預金はありません。更に国からの公的年金も予定通りいただけるかどうかも全く怪しいものです。これまでの人生は若くして家族を残す「死ぬリスク」を考 えれば良かったのですが、長生きするという「生きるリスク」を年々考えなければならなくなってきていることを実感しています。
例えば、退 職する65 歳から平均寿命の85 歳までの20年間の必要な生活費を考えます。生命保険文化センター調べでは、ゆとりある生活費の平均額は月38 万円ですので、仮に必要な年間の生活費を400 万円とします。（私たちの年代では公的年金をいただけたら儲けものと考えましょう！金利もゼロと考えます。）単純に年400 万円を20 年間使うには65 歳の時に8,000 万円が必要になります。25年生きれば1億円の資金が必要になります。はっきり言って私には逆立ちしても無理な金額です。この金額も元気に暮らすことを条 件としていますので、長生きするとそれに伴い病気をしたり介護が必要になるともっと沢山の資金が必要となってきます。私たち日本人にとっていつまで長生き するのか、これこそが一番のリスクとなったのです。金利ゼロの日本は世界では異常な国なのです。
私の仕事は住宅のリフォーム工事を請け負うものです。住宅も経年劣化していきますので維持管理するコストが発生してきます。大きな家にはそれ相当のコストがかかります。大きなお屋敷には固定資産税 がかかります。右肩上がりの時代には不動産を持つことは資産として価値のあるものでしたが、これからの日本では売れない不動産は大きなリスクとなっていく のです。ですから一番最初に書いた様に私に不動産を買ってはくれまいかというお客様がいるのです。更に大きな家を建てて失敗したと嘆くのです。息子たちは あてにならないし・・・とも言います。
少子高齢化社会では、住まいや不動産が今後資産ではなくリスクとなる時代であることを十分に考慮しな いといけません。岩手県の大きな家は尚更リスクが高いのです。大きな住まいをお持ちのお客様に減築を勧めるのもこれからかかるランニングコストが大きなリ スクになるからなのです。こんなことを書くと、リフォームの仕事がこなくなって廃業しなければなりませんね！特にも定年退職をされセカンドステージを見据 えてリフォームを考えている方には大切なお話だと思います。
私が学び自宅で実践している「住育の家」は小さくても暮らしやすい家ですので、これからの時代のヒントになると思われます。
